Domy na sprzedaż Żółwin

Opis oferty

*** 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ***
*** Brak podatku 2% PCC ***

Osiedle znajduje się w malowniczym Żółwinie, tuż przy granicy z
prestiżowym Miastem Ogrodem – Podkową Leśną. To wyjątkowe
połączenie zapewnia mieszkańcom spokój i bliskość natury,
jednocześnie gwarantując łatwy dostęp do miejskich udogodnień,
edukacji i usług. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Młochowskiego oraz
okolicznych łąk tworzy idealne warunki do aktywnego wypoczynku na
świeżym powietrzu.

Osiedle składa się z 10 domów w zabudowie bliźniaczej
zaprojektowanych z myślą o komforcie i przestrzeni, oferuje
nowoczesny design, duże okna i energooszczędne technologie. Każdy
dom posiada ogród z tarasem, a dodatkowym atutem są przestronne,
dwustanowiskowe garaże.

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z Warszawą - 50 m od
bramy osiedla znajdują się przystanki komunikacji publicznej, a
także stacja WKD Podkowa Leśna Główna, umożliwiająca szybki
dojazd do centrum stolicy. Dodatkowo, bliskość tras S8 i DK719
zapewnia wygodny dojazd samochodowy.

Oferowany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 183,63 m2
położony jest na działce 510 m2 z ogrodem z tarasem oraz
dwustanowiskowym garażem w bryle budynku. Składa się z dwóch
kondygnacji - na pierwszej znajdziemy przestronny salon z dużymi
przeszkleniami zapewniającymi nowoczesny design i doświetlenie, z
wyjściem na taras i do ogrodu, otwartą kuchnią i jadalnią, na
drugiej kondygnacji znajdziemy 4 przestronne sypialnie, 2 łazienki
oraz taras 36,5 m2.

Parter - 115,32 m2 składa się z:
- Salonu - 25,45 m2
- Jadalni - 12,69 m2
- Kuchni - 13,13 m2
- Komunikacji - 8,27 m2
- WC - 1,21 m2
- Garderoby - 5,25 m2
- Pomieszczeń technicznych - 6,35 m2 i 1,87 m2
- Hallu - 5,77
- Dwustanowiskowego garażu - 35,34 m2
- Tarasu - 18,84 m2 z wyjściem do ogrodu

Poddasze - 68,31 m2 składa się z:
- pokoju 1 - 16,58 m2
- pokoju 2 - 13,82 m2
- pokoju 3 - 10,88 m2
- pokoju 4 - 10,88 m2
- łazienki 1 - 4,77 m2
- łazienki 2 - 4,93 m2
- korytarza - 6,35 m2
- tarasu - 36,52 m2

Atuty:
- nowoczesna architektura i technologie
- zielone tereny, otoczenie Lasu Młochowskiego
- bliskość komunikacji - 50 m do autobusu, w pobliżu WKD oraz trasy
szybkiego ruchu
- działka 510 m2
- dwustanowiskowy garaż
- bliskość placówek edukacyjnych oraz usługowo-handlowych

Żółwin to wyjątkowa mieszanka tradycji, historii i nowoczesności
– miejsce, gdzie zielone otoczenie i wiejski spokój łączą się z
rozwijającą się infrastrukturą i dynamiczną społecznością. Dla
osób szukających alternatywy dla miejskiego życia, ale nie
chcących rezygnować z komfortu i dogodnych połączeń to miejsce
warte uwagi. 
Urokliwa wieś w gminie Brwinów, powiat pruszkowski, położona
około 22 km na południowy‑zachód od centrum Warszawy. Położenie
w otoczeniu Lasu Młochowskiego i łąk sprzyja aktywnościom na
świeżym powietrzu – spacerom, rowerom i wypoczynkowi na łonie
natury, dodatkowym atutem jest bliskość obszarów chronionych i
pomników przyrody.
W Żółwinie funkcjonuje nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkole,
sklepy i zakłady usługowe, a w sąsiadującej Podkowie Leśnej (1,5
km) znajdziemy liczne restauracje, usługi oraz pełną
infrastrukturę.
Dojazd do Warszawy jest wygodny – dzięki sieci autobusów i stacji
WKD w Podkowie oraz trasom DK 719 i S8 .

---
Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego, z chęcią
odpowiem na pytania oraz zaprezentuję inne dostępne mieszkanie w tej
inwestycji.

Aleksandra Kolarczyk
Agent Nieruchomości
+48 730 - pokaż numer telefonu -
@

---

Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić
swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w
organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu
oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych
warunkach. 

---

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości
został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od
właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w
celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze
materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). 

*Prezentowane grafiki są wizualizacjami i stanowią jedynie
ilustrację koncepcji architektonicznej. Rzeczywisty wygląd
inwestycji może się różnić – zarówno elewacje, jak i wnętrza.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."