Domy na sprzedaż Żółwin

Opis oferty

Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie Agencji ponosi Sprzedający.

Super oferta dla osób ceniących sobie spokój i przyrodę, z
jednoczesnym bliskim dostępem do infrastruktury miejskiej.
Świetne, publiczne przedszkole znajduje się kilkanaście minut
piechotą od nieruchomości, dojazd do szkoły autobusem szkolnym.

Na sprzedaż piękna działka zabudowana wolnostojącym,
ENERGOOSZCZĘDNYM, nowoczesnym budynkiem mieszkalnym zaprojektowanym
wg indywidualnego projektu, wybudowanym z materiałów o najwyższych
parametrach energooszczędności.
Dom o konstrukcji szkieletowej.
Nieruchomość znajduje się przy drodze wewnętrznej odchodzącej od
ulicy Słonecznej w Żółwinie, 2,5 km od centrum Podkowy Leśnej, 30
km od centrum Warszawy.

Dom wg indywidualnego projektu.

Powierzchnia całkowita budynku 181m2, powierzchnia użytkowa 167m2,
kubatura 469m3.

Działka ma 2 bramki wejściowe, w tym 1 wejście bezpośrednio do
lasu.

Budynek jest ekonomiczny w użytkowaniu - panele fotowoltaiczne, pompa
ciepła, wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Panele i pompa ciepła
zapewnia bardzo niskie/zerowe koszty ogrzewania domu i podgrzania
wody.
Umowa na fotowoltaikę podpisana wg starych zasad - duża nadprodukcja
energii elektrycznej - można podłączyć ładowarkę do samochodu
elektrycznego.
Własna studnia i szambo.
W pobliżu jest świetne państwowe przedszkole (w odległości ok. 1
km), szkoła, nowoczesny Orlik (boisko, korty, jak również stajnia,
oraz tory pumptrack.

ROZKŁAD:
PARTER:
wiatrołap - 7m2
salon z aneksem kuchennym - 42m2
spiżarnia - 2m2
wc - 2m2
pokój - 13m2
schowek (obecnie gabinet) - 5m2 - (można przerobić na łazienkę - w
podłodze są podłączenia)
kotłownia - 5m2
garaż - 31m2
klatka schodowa - 3m2

PIĘTRO
klatka schodowa - 2m2
hol - 6m2
sypialnia - 15m2
sypialnia - 13m2
łazienka - 4 m2
sypialnia główna z widokiem na ogród - 21m2
łazienka (obecnie garderoba przy sypialni głównej) - 4m2 - można
wrócić do pierwotnej koncepcji, gdyż w podłogach znajdują się
wszystkie podłączenia
garderoba - 4m2 (obecnie pralnia)

Schody - dąb barwiony.
Na podłogach panele winylowe (odporne na zarysowania)
We wszystkich oknach żaluzje automatyczne.

Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną. W cenie nieruchomości -
udziały w drodze dojazdowej.
Nie ma możliwości zabudowania dalszego działki - wg MPZP część
działki znajduje się na terenach przeznaczonych na tereny zielone.

Zapraszam!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.